苏州写字楼 > 写字楼资讯 > 行业资讯 > 二手房均价持续小幅上涨 浮华背后成交量急剧下滑
二手房均价持续小幅上涨 浮华背后成交量急剧下滑
苏州写字楼网 2014-04-15 来源:86写字楼网

楼市综述

 

据搜房网二手房数据监控中心数据显示,2014年4月7日-2014年4月13日,苏州二手房(住宅类)共成交634套,环比上周下降4.95%, 成交总面积为62904.17平米,环比上周下降5.35%。本周二手房非住宅类共成交46套,成交面积为3391.98平米。本周,苏州二手住宅挂牌均价为13119元/平米,环比上周上涨0.54%。

 

二手住宅挂牌均价

 

据搜房网二手房数据监控中心数据显示,2014年4月7日-2014年4月13日,苏州二手住宅挂牌均价为13119元/平米,上涨71元/平米,环比上升0.54%。

 

二手住宅挂牌均价【数据来源:搜房网二手房数据监控中心】

 

推荐阅读>>>>>

 

苏州二手房市场成交播报4月10日

 

苏州二手房市场成交播报4月9日

 

苏州二手房市场成交播报4月4日

 

苏州二手房市场成交播报4月3日

 

》》苏州二手房市场今日资讯精华集萃,点击查看

 

>>>搜房网新版资讯页面,更详尽更清晰更直观为你买房提供帮助从各区域看,全市六区呈4涨2跌。

 

挂牌均价上涨的三个区分别为园区、姑苏区、吴中区和相城区,上涨幅度分别为0.80%、0.98%、1.49%和1.14%,园区本周挂牌均价为14618元/平米,姑苏区本周挂牌均价为12999元/平米, 涨幅最大的吴中区本周挂牌均价已经达到了10832元/平米,而相城区挂牌均价则由上周的9988元/平米破万,达到了10102元/平米。

 

均价下跌的两个区分别是新区与吴江区。新区均价下跌了1.00%,本周挂牌均价为11992元/平;吴江区均价下跌了3.00%,吴江区本周挂牌均价为8371元/平米。

 

各区域均价涨幅情况【数据来源:搜房网二手房数据监控中心】

 

推荐阅读>>>>>

 

苏州二手房市场成交播报4月10日

 

苏州二手房市场成交播报4月9日

 

苏州二手房市场成交播报4月4日

 

苏州二手房市场成交播报4月3日

 

》》苏州二手房市场今日资讯精华集萃,点击查看

 

>>>搜房网新版资讯页面,更详尽更清晰更直观为你买房提供帮助 二手住宅成交量

 

据搜房网二手房数据监控中心数据显示,2014年4月7日-2014年4月13日,苏州二手房(住宅类)共成交634套,环比上周下降4.95%, 成交总面积为62904.17平米,环比上周下降5.35%。本周二手房非住宅类共成交46套,成交面积为3391.98平米。

 

二手住宅成交量

 

【数据来源:苏州市房地产管理局交易网】

 

推荐阅读>>>>>

 

苏州二手房市场成交播报4月10日

 

苏州二手房市场成交播报4月9日

 

苏州二手房市场成交播报4月4日

 

苏州二手房市场成交播报4月3日

 

》》苏州二手房市场今日资讯精华集萃,点击查看

 

>>>搜房网新版资讯页面,更详尽更清晰更直观为你买房提供帮助 二手房均价持续小幅上涨 浮华背后是成交量的急剧下滑

 

从苏州二手房挂牌均价上看,进入四月以来,涨势依旧。4月第一周,二手房价格依旧继续保持着稳中有升的势头,而进入第二周挂牌均价也依然是小幅度上扬。虽然是小幅上扬,却没有了以前的势头,没有明显的增长,可以看出,房价上涨明显动力不足,国家各项抑制房价增长的政策还是起到了一定的作用。预计全年的房价可能会呈现出前高后低的趋势。

 

值得关注的是,在挂牌均价小幅度上涨的背后,成交量则是急剧的在下滑。出现了连续两周下降,跌破周成交700的卡点,本周成交量只有634套。从全国来讲,今年的二手房成交量比起2013年同期,要相差甚远。银行信贷的缩进则是影响成交量的重要原因之一。受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响,银行利率上浮,银行放款放慢等原因。短时间内,楼市将难以回暖。


重庆写字楼出租电话营销系统重庆写字楼网
   编辑:陈海兵 浏览次数:60
全策电话营销系统 深圳写字楼 北京写字楼出售 更多>>
分享:
更多
别人如何说 + 展开查看(0)
我来说两句

提交评论
已阅读并接受 评论协议(请文明用语)
避免显示IP地址,请
关注排行
最新资讯

收藏
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

浏览
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

对比
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘
对比