苏州写字楼 > 写字楼资讯 > 分析研究 > 投资商品市场 消费者各出奇招
投资商品市场 消费者各出奇招
苏州写字楼网 2013-05-21 来源:86写字楼网

  随着新政对住房市场的抑制,大家都不约而同的将投资眼光放到了商品房市场,尤其是各地的写字楼出现了一片井喷式的发展!就武汉而言,进入5月,泛海国际SOHO城推出146—2000平方米的精装修产品、汉街总部国际瞄准大型企业总部,上周末,位于三环外的武汉客厅则瞄准中小企业,推出梦想特区项目,开盘当日销售就超过600套。
  业内人士分析,伴随轨道交通推进,武汉甲级写字楼正在出现分化,核心商务区写字楼市场行情依旧火爆,但不少甲级写字楼正在布局城市外围。不过,由于地段偏远,梦想特区销售均价约为每平方米6000元,甚至低于4月份武汉住房销售均价每平方米6700余元。今年一季度,武汉写字楼整体空置率达20.1%,环比上涨2.7%。

  房地产业内人士表示,虽然写字楼出租回报率一直比较稳定,但由于未来的市场供应充足,投资者应注意防范风险。许多消费者就自己的购房心得提出了许多建设性意见。

消费者眼中的投资门道

一、升值潜力是我首选

  我原本在高新唐沣国际买了一个写字间,作为投资。近期又想在浐灞商务中心附近买一套小户型,只要距离商务中心三站路左右的楼盘都可以。我个人认为,自2011年世园会的举行和今年浐灞湿地公园的开放,无形给浐灞生态区的未来区域发展带来了很大动力,对此区域我很看好,这里的环境绿化和其他区域相比更胜一筹,未来的发展前景会很乐观。

二、看重优越的养老环境

  我和老伴已经有三套住房,目前居住在小南门附近,我们想再买一套周边绿化环境优越、空气清新、相对静寂安逸的房子,近期我们对浐灞生态区比较感兴趣,国家湿地公园开放的时候去过一次,感觉那边的环境非常好,空气很清新,住在那里可以远离闹市吵杂的环境和糟糕的空气氛围。绿地·生态国际城项目环境优雅,在这里可以尽情的享受空气的新鲜、安静的环境和一望无际的青山绿水。总之,我们对社区内部的绿化和周边区域的环境非常关注,其他都是次要的。

三、最看重生活便捷

  我们现在住的房子没有电梯,我和老伴年龄越来越大了,上下楼不方便,想重新在东郊买一套房子,让生活更加便捷一些。和子女住一起不方便也不自在,还是我们单独住比较舒服,我们这个年纪也没什么负担,把我们自己管好,不给孩子增添负担就很好了。改善型住房也不要太大的面积,打扫起来也不方便,够我们老两口住,90多㎡就可以了。

四、置业首选品牌开发商

  我们想给父母选一套环境舒适、配套健全、具有一定品牌实力的房子,感觉高科·绿水东城还不错,户型设计也很合理,其中87㎡的户型很不错,价位也算合理,我们最为看重的是高科的品牌,一个好的品牌开发企业,对购房者才有责任心,才会为购房者处处考虑,我们买的也放心。

       每一项投资都有一定的风险,虽然说现在市场似乎呈现出了商品房市场的黄金岁月,但是我们也不能抱着盲目的投资的心理,一味地投机取巧。还是应该多多的了解市场,了解政策,了解自己的实际需求,理性的面对投资,才不至于卷入过多的投资风险!



写字楼物业管理 写字楼投资指南 办公室管理制度
   编辑:zyan 浏览次数:30
全策电话营销系统 深圳写字楼 北京写字楼出售 更多>>
分享:
更多
别人如何说 + 展开查看(0)
我来说两句

提交评论
已阅读并接受 评论协议(请文明用语)
避免显示IP地址,请
关注排行
最新资讯

收藏
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

浏览
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

对比
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘
对比