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十八大后房价不会大涨的六大理由
苏州写字楼网 2012-11-29 来源:86写字楼网
摘要:根据中国银行发布的二季度经济金融展望报告显示,我国房价远未达到合理水平,政策调控不应半途而废。随着“十八大”的结束,住建部长姜伟新告诉我们一个很明确的信息,房地产调控政策还没想放松。就以上两点,基本可以敲定房价大涨的可能性很小。

根据中国银行发布的二季度经济金融展望报告显示,我国房价远未达到合理水平,政策调控不应半途而废。随着“十八大”的结束,住建部长姜伟新告诉我们一个很明确的信息,房地产调控政策还没想放松。就以上两点,基本可以敲定房价大涨的可能性很小。

 

第一条理由:限购政策的延续

随着“十八大”的结束,房地产调控政策非常明显的一个特征就是在很长一段时间内不会放松。限购政策有效地遏制了投机和投资性购房,投资者很难再在

 

第二条理由:政府下决心打破房地产泡沫

政府已经下决心挤掉房地产泡沫,这是政府十三五规划的重点,政府已经意识到房地产对经济的危害,再不下重手就会错失良机。

 

第三条理由:保障房建设解决3-6亿需求

保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套,将可以解决3-6亿人的需求,2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求将会逐年加速下降。

 

第四条理由:楼市刚性需求降低

今年真正买房子的人第一季度基本完全购买,从第二季度开始刚性需求会逐步下降,从明年开始刚性需求将会加快消失。

 

第五条理由:炒房者急需脱手

炒房人前几年都是低价购买的房子,在房地产调控政策不放松的前提下,房价不可能大涨,目前可以说是房价的最高位,再加上房产税即将在全国推广,炒房人急需脱手。

 

第六条理由:老房子供应量大

很多城市楼盘的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍,很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。

   编辑:jiangty 浏览次数:63
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